Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées ensemble immobilier comprenant : - 1 longère de 110 m² - 1 maison mitoyenne de 51 m² - 1 dépendance : anciennes soues - environ 50 m² au sol divisé en 3 compartiments - 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée les 2 maisons sont chacune équipée de leurs propres compteurs d'eau et edf. La longère d'environ 110 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre de 17 m² avec à l'étage une chambre de 16 m² + son placard de 6 m². À l'étage 2 desservi par un escalier présent dans la pièce de vie un palier dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. La deuxième maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² environ. À noter : potentiel locatif de 550 euros ou idéal pour proposer logement en airbnb ou avoir un espace de travail indépendant. Construction pierres + parpaing, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries pvc pour la majorité et bois pour certaines, toutes en double vitrages. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Assainissement autonome aux normes. Pas de vmc vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 376914 prix : 229 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 194 m²
Environnement: Orientation : Sud