Iad france - jaehee dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : deux maisons en pierre, 3 logements, 2 gîtes, piscine, 2ha de terrain, vie de plain-pied, accès pmr, calme, à 20 min de guingamp (gare tgv pour paris) et de quintin, à 40min de la plage, de saint-brieuc et de plérin ! Venez découvrir ces 2 maisons de charme, à plésidy, en côtes d’armor, bretagne : - dans la première maison : au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec un grand poêle à bois, cuisine ouverte, une salle d’eau et wc, à l’étage, palier, 2 chambres (possibilité d’agrandir la surface de l’étage en aménageant la pièce d’à côté), une pièce avec mezzanine (possibilité d’aménager en habitation) - dans la deuxième maison, composée de 2 gîtes : chaque gîte est aménagé avec 2 chambres, cuisine, salon, 2 salles d’eau et 2 wc. Vie de plain-pied ! - à l’extérieur, piscine, 2 dépendances pour stockage et rangement, un puits, terrain boisé. Points forts : - 3 logements indépendants, possibilité de louer indépendamment, 3 locations - garantie de revenus locatifs, possibilité de créer 3 gîtes - exploiter le grand terrain (2ha environ) avec un projet pédagogique à travers d’un partenariat avec des écoles de proximité. * travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir. Vous voulez visiter ces maisons en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff ei (id 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 19 053 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.