Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET - Spacieuse Maison Familiale de 215 m² - 5 Chambres, situation en front de mer, les pieds dans l'eau, vue exceptionnelle sur la baie d'Audierne, accès direct à la mer, plage à quelques pas. Edifiée sur une agréable parcelle de 2257 m², exposée ouest pour profiter d'une belle luminosité, de bons moments en extérieur, en toute tranquillité et indépendance. Construite en 1981, cette chaleureuse maison d'architecte de 10 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et sa vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, salon-séjour convivial avec vue privilégiée sur la mer, équipé d'un poêle à chaleur douce, cuisine ouverte donnant sur une véranda et le jardin., une chambre parentale pour une vie de plain-pied, salle de bains, wc, grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres vue mer, dont deux d'entre elles ont un accès direct à un balcon en enfilade dominant la baie d'audierne, idéales pour accueillir toute la famille, vous disposerez également de 2 salles d'eau et wc pour plus de confort au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 30 m² avec terrasse privative, ainsi que d'un sous-sol pour une facilité de rangement, cave à vin, vide sanitaire. Vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, le jardin et l'ensemble des pièces de la maisons. Accès direct depuis le jardin au GR34 et à ses nombreuses randonnées, petit port de Pors Poulhan à 800 m, école de surf à proximité, centre de Plozévet et ses commodités à 3 kms, Audierne à 9 kms. Des travaux de rafraîchement sont à prévoir pour lui apporter modernité. Assainissement individuel non conforme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en front de mer. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Segalen Nathalie - EI (ID 33813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue mer
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 257 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 217 et 4 353 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 217 et 4 353 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.