Iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : Vivez l'évasion à deux pas de Deauville ! À seulement 20 km des plages de Deauville et 9 km de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison de caractère avec gîte, nichée dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la vallée. Un intérieur pensé pour votre confort et vos moments de convivialité : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace de vie chaleureux, avec son grand salon baigné de lumière, parfait pour des soirées entre amis autour du poêle à bois. La salle à manger, attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée, vous invite à de savoureux repas en famille. En plus, un second salon vous offre un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Rez-de-chaussée pratique et lumineux : Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une vaste salle de jeux inondée de lumière naturelle viennent compléter ce niveau. À l'étage, le cocon familial : Trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé composent l’espace nuit, propice à la détente et au repos. Un gîte indépendant pour vos projets ! Avec son entrée privée et son propre parking, ce charmant gîte est idéal pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. Profitez de sa terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour des moments de farniente. À l'intérieur : un espace de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, chambre, WC et coin détente avec balnéothérapie, le tout conçu pour le bien-être de vos invités. Bonus : Un sous-sol complet avec atelier, cave à vins et buanderie, ainsi qu’une piscine et des abris de jardin, font de cette propriété un véritable bijou. Le tout sur un magnifique terrain de 1335 m², offrant un cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce havre de paix alliant confort, nature et opportunités ! Visite 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 335 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.