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maison 10 pièces 300 m2 à vendre à Ravières (89390)

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Vente maison 10 pièces 300 m² Ravières (89390)

149 000 €

Maison 10 pièces Ravières (89390)

Transaxia ravieres, busseau gilles (ei) - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, propriété comprenant une maison d'habitation t 6 de 204 m² habitables avec dépendances, un local commercial (65 m²) loué et un appartement t2 (39 m²) également loué, l'ensemble étant situé au centre du bourg, de ses commerces et services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. - pour l'habitation : au rez-de-chaussée : entrée (4.6 m²), cuisine (28 m²), cellier / arrière-cuisine (22.8 m²) avec salle d'eau (5.8 m²) et w. C. (2.3 m²), salon (33.2 m²) avec cheminée, patio avec puits de lumière (8.7 m²), salle à manger / bibliothèque (18.8 m²), bureau (14.3 m²), salle de bain w. C. (7.5 m²) avec baignoire et douche. a l'étage : palier (2 m²), 1 chambre (18.4 m²) avec dressing (9.8 m²), w. C. (1.3 m²) et balcon, 2 chambres en enfilade (11.6 m² et 11.9 m²), 1 cabinet de toilettes (1.7 m²). Grenier en 2 parties au niveau 2 (26.7 m² et 20.4 m²). cave en 3 parties en dessous dans lesquelles se trouvent la chaudière, les cuves à fuel et le ballon e. C.S. cour (environ 250 m² - accès rue côté nord-ouest) avec terrasse et pergola, garage / atelier (environ 140 m² au sol), hangar (environ 100 m² au sol), terrain / verger clos (environ 1 180 m²) avec bassin et porte d'accès rue coté sud-est. - pour le local commercial et l'appartement : revenus locatifs de 720 € mensuels. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1930
A proximité: Ville proche : RAVIÈRES
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement