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maison 10 pièces 300 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 10 pièces 300 m² Rennes (35000)
1 398 000 €
-6.79 %

Maison 10 pièces Rennes (35000)

Baisse de prix ! . Véritable opportunité thabor fougères, calme abolu pour cette superbe maison d'environ 300 m² hab. Exposé sud ouest sur une grande terrasse de plain-pied disposant d'un spa et prolongée d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'un grand cabanon elle est disposée comme suit : au rdc une vaste entrée s'ouvrant sur le salon séjour avec cheminée ainsi que sur une grande cuisine aménagée. Une penderie et wc - un grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage large dégagement donnant accès à 3 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, 2 salles de bains, double dressing, wc, buanderie. Au second étage grande pièce de vie (salle de jeu ou salle de projection) avec coin bar, 3 chambres spacieuses avec vue jardin, salle de bains, wc. La maison dispose également d'un sous sol fonctionnel avec buanderie chaufferie et d'une très belle cave à vin entièrement climatisée. Un accès rapide aux commerces de la rue de fougères et des transports font de son adresse un atout indéniable. (3.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 400 et 6 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 398 000 € (soit 4 660 € / m²)
    -6.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.79 % (-101 900 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 56433197
AGENCE COGIR agence immobilière Rennes (35000)
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  • Photos
  • Carte
maison 10 pièces 300 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo maison à vendre à Rennes (35000) N° 1
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