ExP a l'immense plaisir de vous proposer cette superbe demeure de pierre à Rognes, à 10 minutes à pied du village, 25 minutes d'Aix-en-Provence, sur un terrain clos de 7000 m² avec une piscine chauffée de 11x4,5m. Rénovée en 2011, elle offre une cuisine spacieuse, un salon de lecture, un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau, une grande chambre avec salle d'eau, et un salon en mezzanine. Le rez-de-jardin comprend une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et sauna, idéale pour recevoir. Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, climatisation, arrosage automatique, Canal de Provence pour l'eau, fosse septique aux normes. Propriété très bien entretenue. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici : https : / honoraires 1,433, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 3470€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: 1 saunas

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 282 m²

Surface du séjour : 39 m²

Surface cuisine : 33 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme

Vidéophone