Iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : Rare opportunité à Rombas - Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin, Garage double, 1 appartement de 60 m² et une dépendance de 400 m² ! Au cOEur de la charmante ville de Rombas, cette spacieuse maison de160 m² répartis sur 3 niveaux constitue un bien rare sur le marché. Construite en 1960, cette propriété bénéficie d'une architecture intemporelle et d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Lorsque vous entrez dans cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par ses vastes espaces de vie. Parmi les équipements notables, cette maison est équipée d'une alarme, d'un interphone et d'un portail électrique pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, la présence du gaz et de radiateurs assure un chauffage efficace et confortable tout au long de l'année. Idéal pour une entreprise ou pour de la location, cet achat pourra convaincre nombres d'investisseur, ou de professionnels en quêtes d'espace de stockage, d'atelier, et de rendement locatif. Cette propriété exceptionnelle, en très bon état général, est un véritable havre de paix à Rombas. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception où confort, espace et sérénité sont de mise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich EI (ID 72193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 620 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.