Iad France - Sophie Depierre vous propose : Charmante maison bourgeoise des années 1900 à ROQUEFORT – Proche de toutes commodités Découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de caractère, située au cOEur de la commune de Roquefort, à deux pas des commerces, des écoles, du marché et des arènes. Avec une superficie d’environ 170 m², cette demeure est implantée sur une parcelle généreuse et arborée de 3 200 m², entièrement clôturée pour garantir votre tranquillité. Vous apprécierez sa localisation stratégique : À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute vers Bordeaux. Points forts : Maison vendue meublée, prête à être habitée ou mise en location. Des espaces extérieurs charmants et des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une salle à manger conviviale. Une chambre spacieuse. Un WC indépendant. Une chaufferie pratique. 1er étage : Trois belles chambres. Un salon lumineux. Une salle d’eau fonctionnelle. Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. 2e étage : Deux chambres de bonnes. Des combles aménageables, parfaits pour agrandir les espaces selon vos besoins. Extérieurs : Une grande dépendance offrant un beau potentiel. Une maison de gardien (possibilité de transformation en T2). Un abri à bois. Cette propriété au charme intemporel est une opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Depierre - EI (ID 93643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bascons sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Placards
Pièces: 10 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 222 m²