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maison 10 pièces 358 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)
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Vente maison 10 pièces 358 m² Roquefort-les-Pins (06330)
2 650 000 €

Maison 10 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Magnifique propriété équestre avec étables et annexes Découvrez cette somptueuse propriété de 1 hectare nichée au cœur d'un parc naturel des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La résidence principale en pierre de taille, d'une superficie de 212 m², présente un salon cathédrale surmonté d'une mezzanine avec un espace bureau et une chambre mansardée avec salle d'eau. La villa dispose également d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, ainsi qu'un salon d'hiver. Du côté nuit, deux chambres dont une belle chambre de maître avec une grande salle de bains et un dressing complètent ce niveau de confort. L'appartement indépendant de deux pièces, adjacent à la maison principale, entièrement rénové, offre 44 m² de confort moderne. La maison de gardien de 100 m² avec un jardinet clôturé comprend une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le jardin enchanteur, orné d'une mare entourée de nénuphars, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. La propriété est équipée d'installations équestres de qualité, comprenant une carrière Toubin Clément arrosée et éclairée, un marcheur couvert, un rond de longe avec arrosage automatique, 17 boxes, trois selleries et annexes, ainsi qu'un solarium. Grâce à son emplacement en bordure de forêt, l'accès direct aux sentiers du parc départemental permet des balades à cheval inoubliables.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 358 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 650 000 € (soit 7 402 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12030349310
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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