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maison 10 pièces 292 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente maison 10 pièces 292 m² Ruffec (16700)
349 950 €

Maison 10 pièces Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT163915 : Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé. Rez-de-Chaussée : Entrée 18 m² Carrelage et tommettes, placard, pierres apparentesSalon 24 m² Plancher, poêle à granulés, placardSalon 18 m² Moquette, porte fenêtre sur courette, poêle à boisSalle A Manger 25 m² Dalles, poêle à granulés (programmable, bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 311 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 292 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 802 m²
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 950 € (soit 1 198 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT163915
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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