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maison 10 pièces 232 m2 à vendre à Saint-Amans-Valtoret (81240)
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Vente maison 10 pièces 232 m² Saint-Amans-Valtoret (81240)
159 000 €

Maison 10 pièces Saint-Amans-Valtoret (81240)

Située à seulement 10min de Mazamet, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Dotée d'un jardin avec terrasse et d'un garage, elle offre un cadre résidentiel à proximité des commerces et services essentiels (école 3min à pieds). Cette bâtisse de 232 m² s'étend sur trois niveaux, offrant deux habitations bien distinctes. Pour la 1ère (environ 150 m²) vous trouverez un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille. Vous avez en rez de chaussée une cuisine séparée, un grand espace de vie salon / salle à manger lumineux, une chambres parentale + WC séparés et à l'étage 3 belles chambres avec balcon, une salle d'eau / WC + une autre pièce avec point d'eau pouvant faire office de chambre. Elle bénéficie en plus au même niveau que la terrasse d'une grande pièce d'environ 40 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble. La 2ème habitation individuelle en rez de jardin d'environ 80 m² avec cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau / WC, buanderie et atelier où des travaux d'aménagement sont à prévoir. Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. Cette maison présente un potentiel certain pour divers projets résidentiels. Les plus : chaudière et toiture changées il y moins de 3ans, double vitrage au dernier niveau, faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 336 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 685 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352792
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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