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maison 10 pièces 195 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

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Vente maison 10 pièces 195 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

577 000 €

Maison 10 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Une impression de quiétude s'empare du visiteur lorsque l'on pénètre dans cette propriété. Le terrain d'environ 3000 m² sur lequel est bâtie cette maison, invite à la détente grâce à la beauté de sa végétalisation mais également à des prestations tels qu'une belle piscine chauffée et sa terrasse, un pool house de 80 m², un gazébo, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et son petit bar abrité. Construite en 1984 pour 195 m², cette maison rénovée et bien entretenue bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace habitable est divisé en 3 parties : L'habitation principale est composée, d'un salon, un séjour ainsi d'une cuisine baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies avec vue dégagée sur la nature, 3 chambres (dont une suite), 2WC, une salle d'eau et une salle de bain. La seconde partie est un appartement de 50 m² avec une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une lingerie (ancien garage) et une salle d'eau. Quand à la troisième partie, elle se compose d'un joli studio et sa terrasse privative. Le pool house peut etre entièrement fermé par de grandes baies coulissantes, il est également pourvu d'une chambre attenante. Les plus : Bonne performances énergétiques (panneaux solaires alimentant une PAC datant de 2 ans, isolation par l'extérieur, toiture isolée également, double vitrage, cheminée à insert et climatisation réversible. Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté. la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. Le prix est de 577 000 €. Impôt foncier : 2 003 euros. Pour visiter cette exclusivité SWIXIM international à Vézénobres contactez Christine JUNG au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

6 chambres

6 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 233 m²
Environnement: Environnement : naturel

Orientation : SUD