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maison 10 pièces 242 m2 à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
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Vente maison 10 pièces 242 m² Saint-Georges-sur-Cher (41400)
448 000 €

Maison 10 pièces Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Charme de l'ancien sur Saint-Georges-sur-Cher, proche des Châteaux du Val de Loire Vous rêvez de changer de vie et de gérer une activité de gîtes tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle ? Cette propriété unique, située dans un environnement calme et authentique, pourrait être le lieu idéal pour concrétiser vos projets. Cette longère tourangelle, d’une surface totale de 242 m², se compose de trois habitations indépendantes, parfaites pour une activité de location touristique ou pour accueillir une grande famille. Description du bien - Logement 1 : Une cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau, une salle de bain et deux chambres. - Logement 2 : Une cuisine, un séjour / salon, deux chambres, une suite parentale, une buanderie et une salle de bain. - Logement 3 : Un séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d’eau. Les extérieurs Le terrain de 1 250 m² offre un cadre paisible avec un espace jardin, un potager et un parking. Vous pourrez également profiter d’une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour se détendre et recevoir vos invités. Un emplacement privilégié Située à Saint-Georges-sur-Cher, à proximité des Châteaux du Val de Loire, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, alliant calme et accessibilité aux trésors culturels et touristiques de la région. Cette longère, au charme de l’ancien, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie ou d’accueil exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3536€ ~ 4784€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 242 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 1 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85493293
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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