En exclusivité chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir de prestige. Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village Ariégeois traditionnel. Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance. Le manoir est composé de : - RDC : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30 m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC. - 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier. - 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage. Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc. ) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance. En plus du cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Gardien
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

8 chambres

3 WC

7 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 410 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 14 500 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : école, bus

Situation : campagne
Etat: Construit en 1662

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 14 264 et 19 298 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 264 et 19 298 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.