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maison 10 pièces 192 m2 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280)

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Vente maison 10 pièces 192 m² Saint-Martin-Boulogne (62280)

319 500 €

Maison 10 pièces Saint-Martin-Boulogne (62280)

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : Cette maison de 192 m², idéalement située, allie charme et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet sur-mesure. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Une véranda attenante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Le sol récent apporte une touche moderne et soignée. Au premier étage, quatre chambres, une salle d’eau et un WC assurent confort et praticité. Le deuxième étage, anciennement dédié à la location étudiante, offre quatre chambres avec point d’eau et une salle d’eau. Une fois décloisonné, cet espace de 60 m² peut accueillir une suite parentale, un loft ou un espace de vie unique, avec la possibilité de mettre en valeur la charpente apparente pour un cachet supplémentaire. Le jardin bien entretenu et le garage attenant, accessible depuis la maison et la véranda, complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison rare attend votre projet. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

8 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 308 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 422 et 3 276 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 422 et 3 276 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.