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maison 10 pièces 382 m2 à vendre à Saint-Martin-du-Bois (33910)

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Vente maison 10 pièces 382 m² Saint-Martin-du-Bois (33910)

860 000 €

Maison 10 pièces Saint-Martin-du-Bois (33910)

Iad france - nathalie ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : joli manoir à 15 mn de libourne cette charmante propriété familiale se situe dans un petit hameau de campagne près de libourne. Très au calme, protégée par un parc clos et arboré de plus d'un hectare, la demeure a du caractère et de la prestance. Sa tour carrée lui confère une allure élégante et cossue, la façade exposée plein ouest est bien équilibrée. La maison d'une surface habitable de 400 m² offre petits et grands salons et une grande pièce de vie très conviviale qui ouvre sur le bleu de la piscine. Cinq chambres et 3 pièces d'eau permettent de recevoir confortablement famille et amis. À l'arrière de la propriété, une grande terrasse accueille la piscine, un préau pour déjeuner à l'ombre et une dépendance fermée de 90 m² dédiée au rangement. Gare tgv de libourne 20mn, bordeaux à 40 mn, saint-émilion à 15 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle ei (id 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 382 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 000 m²
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 100 et 6 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 et 6 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.