Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente dans un petit quartier tranquille de saint max 54130. À vendre petit hôtel particulier pur années 30 édifié sur une parcelle de terrain de 1830 m² clos de murs et joliment arboré et un espace détente avec piscine (9x5) attenant à une très belle terrasse couverte + dépendance en fond de parcelle (dépendance en moyenne état). Maison de ville indépendante sur sous-sol complet de 100 m² de surface comprenant un grand garage, atelier, cuisine été, cave, chaufferie etc… + 1 garage indépendant. En rdc surélever de 8 marches beau péron sas d’entrée (mosaïque au sol d’origine), suivi d’une spacieuse entrée distribuant une salle à manger de + 30 m²(très belle moulures au plafond et beau parquet chêne) 1 salon indépendant (25 m²) dominer par une cheminée monumentale. 1 chambre (16 m²). Toilette. Cuisine équipée (11 m²) dinatoire et sa petite véranda. L’accès au 1er étage par un remarquable escalier illuminer par un fabuleux puit de lumière naturelle. 4 chambres à l’étage (18.16. 13.12 m²) + 1 bureau et placards de rangements. 1 salle de bains complète (douche, baignoire, 2 vasques) toilette. Un balcon donnant sur 2 chambres. Chauffage central gaz de ville. Huisserie double vitrage. Taxe foncière 2400€ dpe. D / d huisserie double vitrage en rdc et simple à l’étage. Agréable distribution. Ensemble très bien entretenu. Bonne exposition. Maison libre en mai 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 571516 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 830 m²
Etat: Construit en 1930