Située dans un petit hameau du périgord noir, cette maison de village bénéficie d'un environnement pittoresque et paisible, non loin des commodités locales à cinq minutes ainsi que la proximité des plus beaux sites touristiques de la dordogne. Cet ensemble composé d'une maison d'une superficie de 306 m² et entièrement rénovée entre 2010 et 2015 comprend aussi trois granges et une piscine (8 x 3,25) au sel ou au chlore couverte par un dôme ainsi qu'un terrain de 3 624 m² (une partie en pente et boisée). La propriété est composée de 10 pièces dont 4 suites parentales avec douche et wc, à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une petit local, une grande salle de séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. Le sous-sol comprend plusieurs caves. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Cette grande maison peut convenir à une famille ou pour un investissement locatif (chambres d'hôtes). L'accès à l'autoroute a89 est à moins de 5 km. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868554).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

7 chambres

5 WC

WC séparés

5 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 306 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 624 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1850

Etat general : Bon état général. Maison en pierre entièrement rén
A proximité: Proximité transports