Iad France - Graziella Simon vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint Sauveur Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle des années 2000, parfaite pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Avec plus de 300 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (meubles sur mesure en bois massif, plan de travail en granit), un garage attenant avec buanderie, 2 pièces supplémentaires, salle d'eau et WC séparés. 1er étage : un séjour lumineux avec toit cathédrale et accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, 4 chambres, salle de bains (baignoire, double vasque, bidet, WC). 2ème étage : une mezzanine mène à 2 pièces mansardées et un point d'eau avec WC. À l'extérieur, une piscine avec abri rétractable, un grand jardin paysager, un bâtiment indépendant avec une pièce, une douche, un WC, (idéale pour un espace professionnel) et une cave à vin, ainsi qu'un garage double pour véhicules et outils. La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue. Atout supplémentaire : 8 panneaux photovoltaïques récents et performants, notamment significativement la consommation énergétique. Ce bien offre de possibilités et pourrait être l'acquisition idéale pour votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible). Interagence possible. NB : Pièce d'identité demandée avant visite, conformément à la loi. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Simon Graziella - EI (ID 16999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 293 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.