Proche l'aigle dans un village dynamique, pavillon récent dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école budget 249 900euros, honoraires charge vendeur au rez de chaussé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour / salon très lumineux, 1 grande chambre, 1 salle de douche (douche italienne, vasque, sèche serviette) et 1 wc suspendu séparé a l'étage : pallier desservant 4 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec baignoire et wc suspendu et une grande terrasse toit carrelée de 33 m² toiture en ardoise - menuiseries très récentes en pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres a l'extérieur : cour enrobée, terrasse en résine gravillonnée haute qualité et jardin en pelouse - abri de jardin pour outils terrain clos d'une superficie de 1 095 m² - portail motorisé et portillon sécurisé avec interphone maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 249 900 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 407 euros et 1 600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 095 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : lotissement calme
Etat: Construit en 2013

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone