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maison 10 pièces 164 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-sur-Argence (12420)
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Vente maison 10 pièces 164 m² Sainte-Geneviève-sur-Argence (12420)
111 000 €
-12.6 %

Maison 10 pièces Sainte-Geneviève-sur-Argence (12420)

Sur les hauteurs de la vallée de la Truyère, deux maisons pour le prix d'une - maisons mitoyennes, construites dans les années 1930 pour les ouvriers du barrage de Sarrans. Chaque côté compose deux chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, sous-sol et cave. Beau terrain attenant, garage non attenant. Par un 'sas' on accède un hall d'entrée desservant à droite, un séjour de 14 m², une salle à manger, elle aussi de 14 m² et une petite éspace cuisine. À gauche, un WC et accès au sous sol (cave et garage). Au deuxième étage, deux chambres de 19 m² et 14 m², une avec éspace 'dressing'. Egalement à cet étage, une salle d'eau avec douche et lavabo. Chauffage électrique, assainissement fosse septique - à prévoir. À l'extérieur, un beau terrain en pente avec un poulailler en brique et plusieurs arbres fruitiers. Au bout du terrain, une belle vue sur le barrage et le lac de Sarrans. Un petit garage se trouve à 150m. Dans un impasse, sans vis à vis, très calme avec très belle vues sur la vallée, Habitable de suite, mais les deux maisons ont besoin des travaux pour les moderniser. Idéale pour faire habitation plus gîte dans cette région pittoresque. Aurillac est à 52kms mais commerces et services plus proche à Sainte Geneviève et à Mur de Barrez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 077 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, aéroport, gare, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 680 et 10 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 680 et 10 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 861 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 111 000 € (soit 677 € / m²)
    -12.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.6 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12015343629
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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