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maison 10 pièces 281 m2 à vendre à Sainte-Hermine (85210)

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Vente maison 10 pièces 281 m² Sainte-Hermine (85210)

299 500 €

Maison 10 pièces Sainte-Hermine (85210)

Entre terre et mer cette ancienne ferme est située au cœur de la commune de st aubin la plaine ce village paisible se distingue par son cadre bucolique, son charme authentique et son emplacement stratégique entre le littoral atlantique et le bocage vendéen. Sur presque 7000 m² de terrain, vous trouverez : une 1ere bâtisse de plus de 150 m² habitable avec plus de 100 m² de combles aménageables et une 2eme bâtisse de 130 m² avec un grenier aménageable. 2 granges de 300 m² et 200 m², une dépendance en pierre avec son ancien souterrain transformé en cave. Garage de plus de 70 m² un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des sites chargés d'histoire. Idéal pour un projet touristique ou pour des particuliers ayant besoin de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 € honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,99 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

7 chambres

5 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 281 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 996 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.