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maison 10 pièces 400 m2 à vendre à Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

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Vente maison 10 pièces 400 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

598 000 €

Maison 10 pièces Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Située à Sainte-Radégonde-des-Noyers, entre Luçon et La Rochelle, laissez vous séduire par le charme et les atouts de cette belle propriété d'environ 400 m² et son atelier attenant. Implantée sur une parcelle d'environ 1900 m², cette ancienne bâtisse du XIXe Siècle a un passé chargé d'histoire. En effet, elle a accueilli un couvent puis une école et plus récemment une fabrique de pièces d'orfèvrerie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement et a un fort potentiel pour un projet immobilier (gîte, chambre d'hôte, location) ou professionnel (activités artisanales, artistiques, séminaires). Le rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de vie et l'étage dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème. La propriété dispose aussi d'un studio indépendant d'environ 35 m² (cuisine, salle d'eau et wc) avec une chambre en mezzanine, et d'un second studio d'environ 20 m² à rafraichir. Cette ensemble immobilier au beau potentiel n'attend que vous pour prolonger son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 06 48 82 84 94, E-mail : amandine.guegeais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 956 m²
Etat: Construit en 1853

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 070 et 5 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.