Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle en pierre à 10km du centre médiévale de Sarlat-la-Canéda proche de la commune de Tamniès - 6 chambres - 2 dépendances - Garage - Cave TF : 1789euros Dans la campagne de Sarlat-la-Canéda dans un environnement calme & paisible, cette maison offre 3 appartements qui peuvent communiquer entre eux laissant une transformation du bien libre à votre imagination. Idéal pour projet locatif ou famille. Cette maison offre plusieurs potentiels, en face une dépendance de 42 m² attenant au garage. 2eme grande dépendance sur le terrain offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire. Parc clôturé et arboré d'environ 19 000 m² non constructible mais possibilité d'agrandir la maison existante. Pompe à chaleur & chauffe eau thermodynamique (2ans), volet roulant électrique solaire avec moustiquaire (1mois) Double vitrage en PVC. Fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant ! Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Vidéos du bien et visite virtuelle disponible, contactez moi. Appartement 1 environ 40 m² : - 1 véranda avec directement accès au jardin - Espace lumineux composé de la cuisine & salle à manger - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Une grande pièce avec un point d'eau de 36 m² + buanderie Appartement 2 environ 62 m² : - Balcon - 3 Chambres - Cuisine ouverte sur séjour - 1 salle d'eau avec WC - Cheminée fonctionnelle Appartement 3 environ 40 m² : - Balcon - Cuisine avec salle à manger - Salle d'eau - WC séparé - 2 Chambres Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 18 978 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.