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maison 10 pièces 310 m2 à vendre à Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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Vente maison 10 pièces 310 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

588 000 €

Maison 10 pièces Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Magnifique demeure en pierre de standing d’une surface de 310 m² avec piscine à la campagne. Posée dans un joli parc arboré et proche d’un charmant village historique. Elle est composée de 11 pièces, 2 salons, 2 salles à manger, une grande cuisine équipée, 5 chambres. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose au rez-de-chaussée : De 2 salles à manger avec cheminée, une vaste cuisine équipée, deux salons dont un avec insert, une chambre, un bureau, avec fontaine en pierre, un wc indépendant et un lave main. À l’étage : Une très belle suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de bains dressing et balcon, deux autres chambres. À l’exterieur : Un portail électrique ouvre sur une allée et donne sur un parc de 2635 m², fleuri et boisé. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine au chlore 10x5 avec pool house, un carport deux voitures, un abris à bois. Une dépendance en pierre de 35 m² : Avec cheminée à rénover pour un espace supplémentaire, pour accueillir la famille ou les amis. La maison dispose d’un chauffage au fioul, de deux cheminées, d’un insert, du double vitrage, l’assainisement sera à remettre aux normes. Cette maison de grande qualité au calme absolu sera parfaite pour un art de vivre à la Française dans une région cotée. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Réf. 870675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 635 m²

Surface jardin : 2 635 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1890

Etat general : BON ETAT
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports