Iad France - Mathieu Menara (06 75 72 62 21) vous propose : VIDEO DISPONIBLE sur le site iadfrance Située dans la charmante ville de Sceaux, cette maison des années 30 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Sceaux, vous serez parfaitement connecté à Paris et ses environs. Le centre historique et piétonnier, avec la célèbre rue Houdan, se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant une multitude de boutiques. Pour les amoureux de la nature, le magnifique parc de Sceaux est à 15 minutes de marche, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison. Composée de 10 pièces, elle offre des espaces généreux et lumineux. La pièce de vie principale de 35 m², exposée plein sud, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 9 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité. Les 2 salles de bains apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et de potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. C'est une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à rénover selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de transformer cette maison en votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Menara EI (ID 38132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 10 pièces

9 chambres
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Etat: Construit en 1937
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 380 et 8 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 et 8 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.