Iad france - léna jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : sceaux - exceptionnelle maison d'architecte en bordure du parc de sceaux à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 359 m² carrez (617 m² au sol), érigée en 1974 sur une parcelle généreuse de 765 m². Située en bordure du célèbre parc de sceaux, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Une maison d’exception extrêmement confortable et lumineuse, coup de coeur garantie ! Caractéristiques principales : rez-de-jardin : -un majestueux salon baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de d’environ 6 mètres. Un espace, avec cheminée, qui donne directement sur une terrasse et un jardin d’exception. - une grande cuisine avec espace dinatoire, idéale pour des moments conviviaux en famille. - une salle à manger avec avec loggia - un point d’eau et toilettes rez-de-chaussée : - une vaste entrée lumineuse - un bureau confortable et spacieux - une grande chambre de 16 m² avec espace son dressing (6 m²) - une salle de bains privative - des toilettes indépendants - un second bureau au calme à l’étage : - quatre chambres spacieuses (13,5 m², 13,5 m², 15 m² et 20,5 m²) offrant confort et intimité. - deux salles de bains à moderniser et des w. C. Au deuxième étage : - vaste chambre de 30 m² habitable (53 m² au sol) * , idéale comme suite parentale ou espace de loisirs. - salle de bains de 12,84 m² (19 m² au sol) et w. C. Un sous sol total complète le bien avec : des espaces de rangement, un atelier, une cave à vin, buanderie, chaufferie, et un grand garage cette maison unique est également dotée d'un ascenseur offrant un confort supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sectorisation scolaire : ecole de centre, marie curie le véritable coup de coeur de votre conseillère, léna jabourian disponible 7 jours sur 7 appels et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léna jabourian ei (id 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 359 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 765 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 660 et 10 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 660 et 10 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.