Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * Magnifique propriété d'architecte de 10 pièces réparties sur 318 m², proposant 2 suites parentales, 4 chambres & 4 salles d’eau, un sous-sol total aménagé sur un terrain de 1760 m² * Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à 1heure de Paris et Orléans 14km de la gare de étampes, à 20 mettre de l’arrêt de bus scolaire. 3km de commerces de proximités vous découvrirez cette superbe demeure qui propose : •Au RDC : une vaste entrée de 8 m² qui mène à une pièce de vie de 64 m² avec un accès direct sur 2 vastes terrasses, une spacieuse cuisine équipée et meublée de 22 m² ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse, une suite parentale composée d’une chambre, une belle salle d’eau, un dressing. À ce même étage, un patio végétalisé, un autre dressing et un WC. •A l’étage : 4 grandes chambres dont 3 ouvrants sur balcon, 3 salles d’eau avec douches italiennes et dont 2 avec WC, un accès à une vaste terrasse avec une vue totalement dégagée sur des champs, un WC séparé. •Au sous-sol : une suite parentale, une très grande salle cinéma / espace jeux de 55 m², une buanderie, une cave à vin, un cellier, un WC, un garage – accessible par l’intérieur / l’extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs places de stationnement sont prévues à l’avant de la demeure. Le maison est située sur un terrain jardin paysagé de plus de 1760 m². Les Plus : * Secteur résidentiel et calme * Très grande pièce de vie de 64 m² ouvrant sur une belle et vaste terrasse * Jardin paysagé intérieur * 2 suites parentales (16 * 4 chambres de 12 m² à 15 m² * Salle cinéma / jeux * Buanderie, cave à vin, cellier * Fenêtres en double vitrage et volets roulants automatiques * Chauffage au sol sur les planchers sur les 3 niveaux * Protection par alarme et caméras * Très beau jardin paysagé A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida EI (ID 80476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 318 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 760 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.