À 10 minutes de Tartas et 30 minutes de Dax, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter de la luminosité et du calme environnant. À l'extérieur, cette maison landaise rénovée s'étend sur un vaste terrain de 9150 m² arboré, avec une belle terrasse, ainsi que d'un court de tennis en terre battue pour les amateurs de ce sport et d'une piscine hors sol. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 263 m², offrant 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités. Les 3 salles de bain et 3 toilettes assurent un confort optimal, tandis que le garage double facilite le stationnement. Le séjour avec cheminée, la cuisine équipée et les caractéristiques soignées des chambres et salles de bain ajoutent un cachet unique à cette demeure landaise pleine de charme. Coup de coeur possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie Guerineau, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 263 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 150 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.