Au cœur du bocage normand à seulement 10 mètre d'une piste cyclable, à proximité des commerces, école et collège " 1 min en voitures ". Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1570 m², proche de la rivière " La Vire " parfait pour des balades durant les journées ensoleillé. Je vous présente cette charmante maison de 10 pièces, qui comprend au rdc une entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour / salon de 44 m² doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 pièces additionnelles. Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et un large garage double de 70 m². À l'extérieur, une petite maison secondaire de 3 pièces qui est parfaite pour la louer aux cyclistes désirant faire une halte sur la piste cyclable à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 570 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.