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maison 10 pièces 196 m2 à vendre à Thiers (63300)

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Vente maison 10 pièces 196 m² Thiers (63300)

87 600 €

Maison 10 pièces Thiers (63300)

Jean-Guy Giraud, mandataire immobilier indépendant OptimHome, vous propose cette maison située en plein cœur de la ville de Thiers, à proximité du centre-ville, de la gare (5 minutes) et de l'autoroute. Caractéristiques principales : Maison sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier niveau : atelier et cave. Deuxième niveau : cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, pièce à vivre spacieuse de 67 m², salle d'eau et WC séparés. Troisième niveau : 4 chambres, WC séparé et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Quatrième niveau : coin cuisine, salle d'eau, grande pièce de 21 m², WC séparé et combles aménageables de 21 m². Extérieur : Terrain attenant de 400 m². Améliorations récentes : Chaudière à gaz neuve. Toiture et charpente refaites à neuf. Double vitrage (sauf pour une baie vitrée et deux petites fenêtres). Électricité conforme. Cette maison, très bien située, offre de multiples possibilités d'aménagement et est idéale pour une famille ou un investisseur. Elle est à remettre à votre goût tout en bénéficiant déjà de nombreux travaux récents. Prix : [à définir] N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Jean-Guy Giraud Mandataire immobilier indépendant OptimHome [Numéro de téléphone] [Email] Belle journée. Fabienne Le mar. 10 déc. 2024 à 18 : 21, Jean guy Giraud a écrit : Cc. Cc tu pourrais me faire l annonce de la maison de thiers avec L ia. Jean guy giraud mandataire immobilier indépendant optimhome vous propose une maison sur la ville. Proche centre ville et gare a 5 minutes autoroute. Maison sur 4 niveaux composee. Au premier. atelier et une cave Au deuxième. Une cuisine fermée avec accès sur la terrasse. une pièce à vivre de 67m7 Et une salle d eau plus un. wc Au troiseme étage. 4 chambres. un. wc. et une pièce pouvant être transformé en salle d eau Quatrième étage Un. coin. cuisine. une salle d eau. une pièce de 21 m². un. wceu comble pouvant être aménager de 21 m² Un terrain de 400 m² attenant Chaudiere gaz neuve Toiture et charpente neuve Double vitrage sauf une baie vitrée et deux petite fenêtre Elec ok Nombreuse possible d emménager Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 jeanguygiraud66@gmail.com (réf. 575192 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface du séjour : 67 m²