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maison 10 pièces 261 m2 à vendre à Tonnay-Charente (17430)

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Vente maison 10 pièces 261 m² Tonnay-Charente (17430)

572 000 €

Maison 10 pièces Tonnay-Charente (17430)

Iad France - François Chanson vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, une Maison de Maître du 17ème siècle entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel à Tonnay-Charente, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 261 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison d'exception offre de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute la famille. Composée d'une très belle pièce de vie, les salons, 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une belle cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec accès direct sur le jardin. L'extérieur est à couper le souffle, avec un jardin paysager de 1346 m² avec piscine. Vous serez également séduits par les finitions haut de gamme, le cachet de l'ancien préservé, les pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi que par l'emplacement idéal proche des commodités et des transports. Au dernier étage, un espace aménageable de plus de 90 m². Une véritable perle rare sur le marché immobilier, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Chanson - EI (ID 89448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 261 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 346 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 010 et 5 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.