Iad france - jaehee dincuff (06 95 66 52 69) vous propose : belle propriété en pierre, piscine couverte et chauffée, style de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, 2 grandes dépendances aménageables en gîtes, plus de 250 m² utiles, à 10min de lannion, à 20min de la plage et de perros-guirec ! Cette belle maison très bien entretenue offre, - maison principale d’habitation : au rez-de-chaussée, véranda, entrée, salon-séjour avec un insert à bois, cuisine, cellier, une chambre avec accès direct à la cour, une salle d’eau avec wc. À l’étage, mezzanine (salon), palier avec placards, une salle de bain, wc séparé, 2 grandes chambres avec placards. - la première dépendance (maison d'été, 120 m² utile) : au rez-de-chaussé, une grande cuisine d’été(cuisine godin) + salle à manger de 28 m² environ avec de grandes baies vitrées, vue parc privé(3500 m² environ), une grande place de parking, une pièce (salle de jeux) avec salle d’eau et wc. À l’étage, palier, mezzanine, une grande chambre pour accueillir des amis. Au sous-sol, une cave à vin ! - la seconde dépendance (85 m² environ) : une place de parking, atelier, rangements, - un carport - appentis, accolé dans la maison d’habitation, coin d'eau - piscine couverte et chauffée - un grand jardin de 3500 m² sans vis-à-vis - un terrain à côté de la maison (3700 m² environ), pour les chevaux ou les moutons ! Venez découvrir cette belle maison familiale à 3min du centre de tonquédec, ville historique ! Idéale - pour une grande famille avec des enfants - pour deux familles qui peuvent cohabiter dans deux logements complètement indépendants, maison principale et la première dépendance aménageable en habitation (cuisine, salle à manger, salle d’eau + wc, 1 chambre et 1 pièce existants). Possibilité de créer une chambre au rdc pour une vie de plain-pied et un salon, la surface au sol de 80 m² environ. - pour une famille + un gîte pour les revenus locatifs ! Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff ei (id 54907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 665 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.