L'agence PLACE DE L'IMMO a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de TOURS-EN-VIMEU, à 20minutes der la côte picarde, cet ensemble immobilier composé de deux maisons louées meublées (gite). 2 opportunités s'offrent à vous : Une magnifique résidence principale accompagnée de son gîte déjà en activité ou une activité purement commerciale avec deux gîtes déjà en fonction. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon et sa cheminée, une salle à manger amenant sur les extérieurs, une chambre plain pied, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. La maison 1 se compose de 6 à 8 couchages, et un espace laverie. Maison 2 : (l'atelier) Au rez-de-chaussée : Une entrée amenant sur une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle salon, une chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier disposant deux chambres. La maison 2 se compose de 6 à 8 couchages et d'un espace laverie. L'extérieur se compose de 1121 m² de terrain clos et arboré, d'un carport avec son barbecue, et d'un parking en commun pour les deux maisons. L'ensemble est vendu meublé, avec également une femme de ménage et une personne s'occupant des extérieurs (pelouse, taillage de haies etc). Le chiffre d'affaire est actuellement de l'ordre de 30 000 à 35 000 euros annuelle, sachant que celui-ci ne demande qu'à être optimisé. Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à contacter l'agence nous vous ferons un plaisir de vous renseigner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 6 boxes
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.