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maison 10 pièces 389 m2 à vendre à Turny (89570)
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Vente maison 10 pièces 389 m² Turny (89570)
249 900 €

Maison 10 pièces Turny (89570)

Près de TURNY, sur l'axe routier Troyes / Auxerre et à 5 mn de St Florentin et de toutes ses commodités, vous tomberez sous le charme de cette grande bâtisse en pierre de 389 m² de surface habitable située au centre d'un hameau très calme et au cadre verdoyant proche de la forêt d'Othe. La maison principale de 242 m² sur 2 niveaux dispose d'une entrée, d'un grand salon et d'un grand séjour très lumineux avec tous deux une cheminée en brique, une magnifique cuisine créée dans l'ancienne cave en rez-de-sol, une salle d'eau, 2 pièces avec tomettes dont l'une avec accès sur la rue, une chaufferie, WC. À l'étage se trouvent 2 superbes chambres de 35 et 41 m² ainsi qu'un dressing de 21 m², une grande salle de bains de 15 m², dégagement et WC. Le point fort de cet ensemble : la 2nde habitation de 147 m² aménagée dans l'ancienne grange qui vous offre l'opportunité d'accueillir vos hôtes ou d'y installer un gîte et disposant d'un coin cuisine, d'un lumineux salon / séjour de 39 m² avec grande porte-fenêtre 4 vantaux, et de 2 chambres à l'étage de 34 et 39 m². Vous profiterez d'un beau jardin de 2185 m² entièrement clos et superbement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Garage attenant. Grange. Atelier. Puits. Petite dépendance. Une réelle opportunité avec tous les atouts pour la création d'un gîte ou pour y fonder votre belle et grande famille ! Laissez-vous séduire lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 389 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 185 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 831 et 6 535 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 831 et 6 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 250 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360532
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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