Proche de lodève et de clermont l'hérault - grande villa traditionnelle de 1975 - terrain 6300 m² environ - 3 niveaux - 172 m² environ - 10 grandes pièces - 6 chambres - salon sejour - cuisine separee amenagee et equipee - 3 salles d'eau - buanderie cuisine - 2 terrasses - garage 2 voitures - 340 m² utiles environ - domotique - climatisation - fosse septique contrôlée en 2019 - poulailler - atelier - piscine avec volet - cours d'eau en contrebas du terrain. Située au cœur d'un splendide parc verdoyant, arboré, au calme et sans vis à vis vous serez séduit par son cadre de vie, dans un joli village proche de lodève (10 mn) mais aussi de montpellier (30mn) et du salagou. Cette maison est à remettre à votre goût, mais elle est déjà pourvue de double vitrage, de climatisations, d'une salle d'eau rénovée, d'une grande cuisine récente aménagée et équipée, de la domotique, d'une piscine avec volet. Elle comprend 3 niveaux : niveau 0 : se trouve le garage 2 voitures, une pièce buanderie cuisine, une chaufferie avec point d'eau et d'une chambre d'appoint. Ce niveau donne des possibilités d'aménagement autres. Niveau 1 : un dégagement dessert la cuisine, le salon séjour, une pièce bureau, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé, des placards. Une terrasse couverte, une autre avec le barbecue surplombant le jardin. Niveau 3 : une grande chambre avec la salle d'eau à rénover, 3 autres chambres dont une permet accès aux combles situés au même niveau. Vous trouverez des parquets en bois. À l'extérieur, l'immense jardin vous offre la piscine, un atelier, un poulailler, un petit cours d'eau, des arbres, des places de stationnement, un dépaysement total à quelques minutes des grandes villes. La fosse septique a été contrôlée en 2019, aux normes. En recherche de grands volumes, d'une propriété avec un beau jardin, d'un lieu dépaysant et idyllique, cette propriété est probablement faite pour vous. Je vous invite à m'appeler pour votre rdv de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nelly alcover ei (id 44357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

A rénover
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 324 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.