Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 751 000 à 1 017 000 € à Vallet (44330)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 10 pièces 403 m2 à vendre à Vallet (44330)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 10 pièces 403 m² Vallet (44330)

884 000 €

Maison 10 pièces Vallet (44330)

Iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison de caractère Pleine de Charme - Vignoble nantais - VALLET Datant de 1830 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de maison avec cachet, authentique et pleine de caractère. Située au milieu des vignes au sein d'un petit hameau, cette demeure a su garder son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille, un lieu d'accueil, d'hôtes, de réception ou de séminaire. D'une surface de 403 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur chaque détail (sol, cheminée, hauteur sous plafond, charpente, murs en pierre ). À cela s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes (dépendances, pool house avec cuisine et salle d'eau, préau, cave à vin, garage). Les deux étages offrent de multiples perspectives, avec des pièces aux expositions Est et Ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant une cuisine de 36 m² avec une grande cuisinière Godin et une double entrée, une salle à manger salon avec poutres apparentes et cheminée, une salle de réception avec cheminée et une salle de jeux. L'étage supérieur accueille les 5 chambres à coucher dont une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle d'eau, le bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour ajouter au charme du lieu, une verrière ancienne toute restaurée en double vitrage donnant sur le jardin, peut devenir un lieu de détente, de sport ou un atelier d'artiste. Le jardin qui entoure la maison ajoute une touche bucolique à cet ensemble remarquable. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, grâce à un élégant parc paysager et une piscine chauffée, un grand pool house ouvert avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Les points forts de cette propriété incluent sa rénovation récente (toiture, façades, peintures, salles d'eau), son bon diagnostic énergétique en C, ses expositions multiples, ainsi que son charme authentique préservé au fil des années. Un puit alimente l'arrosage du jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 403 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 576 m²
Etat: Construit en 1830
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 250 et 4 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.