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maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 10 pièces 245 m² Valras-Plage (34350)
910 000 €

Maison 10 pièces Valras-Plage (34350)

À vendre : Villa T10 à Valras-Plage, à 10 mètres de la mer Découvrez cette superbe maison T10 de 245 m² idéalement située à Valras-Plage, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement 10 mètres de la plage. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, elle offre de vastes espaces de vie et de confort. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez deux salons avec cuisine ouverte, idéaux pour des moments conviviaux. La maison dispose de 8 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que plusieurs terrasses et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les plus de cette propriété ? Une piscine intérieure chauffée, un garage, et un grand espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée, avec son entrée privative, offre la possibilité d'accueillir la famille ou de générer des revenus locatifs. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et commodités, facilitant votre quotidien. Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, entre confort moderne et douceur de vivre au bord de la mer. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 543 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 910 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436363031
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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