Iad France - Laure Anne Marcorelli (06 79 78 00 01) vous propose : Venez découvrir cette propriété de caractère comprenant un mas, un mazet et plusieurs dépendances. Le Mas : -Le rez de chaussé, avec une surface utile de plus de 150 m² : o une cave voûtée, o un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, o un atelier o une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins -Le premier étage, de 195 m², dispose : o quatre chambres dont une avez mezzanine, o deux séjours avec cuisines ouvertes, o un spacieux salon o deux salles de bain / d'eau, o une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Actuellement, le mas est séparé en deux appartements distincts reliés par une simple porte. Cette configuration flexible est idéale pour de nombreux projets : maison de famille, chambres d'hôtes. Le mazet de 60 m² offre un séjour avec cuisine de 40 m², une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 3 500 m² clôturé de murs en pierres est embelli par une végétation luxuriante avec ses arbres matures et des espaces verts parfaitement entretenus. Le tout est agrémenté d’une piscine 6×12, un local technique avec terrasse couverte. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli EI (ID 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 530 et 4 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.