Iad france - lydie bonnet (06 70 37 98 41) vous propose : * coup de coeur ! * veranne * parc du pilat versant sud * 45 minutes de lyon, valence, saint-etienne * gîtes et habitation * venez découvrir cette magnifique propriété d'exception en pierre d'une superficie habitable de 400 m² environ qui se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est destiné à l'espace privé qui se déploie sur une superficie de 200 m² environ de plain-pied. On y trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à différentes terrasses orientées sud-est et sud pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend 4 chambres parfaitement agencées toutes équipées de salle d'eau avec sanitaires. Une salle de bain, une buanderie et un sanitaire indépendant. L'étage exploité en gîte, avec entrée indépendante offre lui aussi une superficie de 200 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 suites parentales avec salle d'eau et sanitaire, une buanderie et une pièce de détente pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand confort. En annexe, cette propriété vous offre un sous-sol d'une superficie de 200 m² environ et un carport (2 véhicules ). Le tout sur une grande parcelle de 1588 m² environ où vous profiterez pleinement de son extérieur avec sa cuisine d'été ainsi que son espace jardin intimiste, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et ses vastes volumes… * gîte avec bon rendement - 7 chambres toutes équipées de salle d'eau et sanitaire - isolation des combles laine minérale, vmc double flux, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques (fort rendement), fibre. Petit havre de paix a decouvrir rapidement ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet ei (id 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Câble TV
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 588 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.