Iad france - lydie bonnet (06 70 37 98 41) vous propose : * venez vous laisser séduire par cette charmante propriété en pierre d'une superficie habitable de 192 m² environ située en plein coeur de notre magnifique parc du pilat. Véranne, 3 minutes de maclas et toutes ses commodités * idéal inverstisseur ou grande famille * gros potentiel * terrain de 6 753 m². Sur 2 niveaux, cette maison offre plusieurs logements : deux appartements t4 et un studio ou possibilité d'une seule maison d'habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour atteindre tout son potentiel. De plus, elle propose de nombreuses dépendances avec ses 2 belles caves voûtées, un atelier et un grand garage / chaufferie. Belle parcelle de terrain de 6753 m² environ, son environnement verdoyant en font un lieu parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités et les points d'intérêt à proximité assurent un cadre de vie pratique et agréable. * côté technique : chauffage fioul (sur un t4 ) - radiant electrique (pour le studio et le second t4) - insert bois - un puits - 2 assainissements individuels avec champs d'épendage - 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau * n'attendez plus pour découvrir cette pépite, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison en pierre ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet ei (id 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 753 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 790 et 6 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 et 6 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.