ImmomaD vous propose cette superbe propriété de 390 m², 10 pièces 6 chambres, nichée dans son écrin de verdure arboré et clos de plus de 1200 m² et pourtant, située en plein centre de VERDUN (55). Depuis l'extérieur la bâtisse exprime un fort caractère, les façades présentent une architecture remarquable mêlant les styles Empire et Restauration, en pierres de taille parfaitement conservées. Il en résulte une promesse faite au visiteur, celle de découvrir des intérieurs d'exception : Au Rez-de-Chaussée : - Une entrée majestueuse - Deux immenses bureaux pouvant accueillir une activité libérale - Une cuisine - Un salon - Une salle à manger - Une verrière au plomb époustouflante, style art nouveau et sa mosaïque au sol À l'étage : - Un grand palier donnant accès à toutes les chambres - 6 grandes chambres - Une salle de douches - Une salle de bains Des combles aménageables avec parquet en excellent état. Vous apprécierez les grands volumes des pièces, l'emploi de matériaux nobles et les éléments décoratifs caractéristiques des maisons de maître du XIXème siècle. La maison offre un espace extérieur de 1200 m² superbement entretenu, totalement clos, très intimiste et sans vis à vis. Surplombant la Meuse, il possède un accès à un ancien chemin de hallage, accessible seulement depuis la propriété. Tous les éléments de structure sont dans un état irréprochable. Un garage avec accès direct au jardin vient compléter ce bien d'exception. Chauffage au gaz. Projet de travaux énergétiques (Avant travaux classe E - > Après travaux classe A) chiffré par Maitrise d'Oeuvre disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 256 m²

Surface terrasse : 2 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 200 et 7 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.