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maison 10 pièces 414 m2 à vendre à Verneuil d'Avre Et d'Iton (27130)

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Vente maison 10 pièces 414 m² Verneuil d'Avre Et d'Iton (27130)

499 152 €

Maison 10 pièces Verneuil d'Avre Et d'Iton (27130)

Situé à l'entrée du perche à 20 minutes de verneuil sur avre 27130 et de sa gare sncf (ligne paris - montparnasse ), dans un village avec commerces de proximités. Laissez-vous charmer par cette propriété de charme d'env 414 m² avec ces dépendances comprenant au rdc : une entrée sur un premier salon, un séjour / salon double avec plafond cathédrale d'env. 70 m², une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un wc. Au premier étage : une suite parentale indépendante avec espace dressing et point d'eau avec wc. Une grand chambre en open space avec douche et wc, mezzanine donnant vue sur le salon du rdc, un semi étage donnant accès à une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire beau potentiel. À l'extérieur de la maison une dépendance divisé en trois parties indépendantes comprenant : 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune, une grande bibliothèque ou grande pièce à vivre avec une chambre en mezzanine et sa salle d'eau et wc, un bureau. Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou gîte. Fenêtres simple et double vitrage, chauffage fioul et électrique, assainissement collectif. Garage, belle cave sous la maison, atelier de jardin, ancien four à pain, piscine chauffée avec filtre à sable, le tout sur un parc clos et arboré sans vis à vis d'env 2902 m². À visiter sans plus tarder dpe : e - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2022 entre : 8030 euros et 10940 euros par an au 25 / 07 / 2022. Consommation réelle : 2600 euros / an soit 215 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 499 152 euro dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 19 152 euros), soit 480 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373057sccsgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

6 WC

5 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 414 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 902 m²
Etat: Construit en 1720

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Interphone