Iad France - Clotilde Laguérie vous propose : * sous offre * En Normandie, à une heure de Paris, 11mn de Vernon, au coeur du joli village de Villez-Sous-Bailleul, succombez à ce charmant et authentique corps de ferme mêlant confort et tranquillité. Il est composé d'une habitation principale de 182 m², d'un ancien four à pain aménagé, d'une lingerie ainsi que d'une terrasse couverte, deux caves et une superbe charretterie. Le tout implanté sur un terrain de 1741 m². Très lumineuse et accueillante avec une double exposition dans chaque pièce, la maison principale entièrement rénovée vous séduira par sa magnifique et vaste pièce de vie de près de 80 m² alliant authenticité et modernité, sa cuisine équipée et pensée avec goût, ses 4 belles chambres et sa vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Un heureux mélange de charme ancien et de contemporain qui fait qu'on se sent tout de suite chez soi. Son vaste jardin, paisible et arboré parfumé de la merveilleuse odeur d'une glycine ou d'un superbe jasmin, vous permettra de profiter de parfaits moments de détente en famille ou entre amis. Plus de 80 m² de dépendances encore 'dans leur jus' restent à restaurer vous permettant d'imaginer à votre guise, un atelier, une salle de billard ou pourquoi pas un gîte. selon vos rêves ou vos envies. Coup de coeur assuré pour cette jolie demeure familiale, au calme sans être isolée, et à l'attrait indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clotilde Laguérie - EI (ID 83701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 741 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.