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maison 10 pièces 388 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Vente maison 10 pièces 388 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

1 596 500 €

Maison 10 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Remarquable propriété début second Empire comprenant une maison de Maître, sa ferme et ses dépendances, piscine (20 x 8.50), ancien tennis, bassin, pièces d'eau, ensemble sur un parc de plus de 38 hectares d'un seul tenant - sans servitudes - de parcelles boisées, verger, prairies, sources. réserve de chasse et chasse privée. Très lumineuse, élevée sur 208 m² de hautes caves voutées (cave à vin exceptionnelle), 380 m² habitables environ, de plain-pied une vaste entrée (34 m²), un salon de 28 m², une salle à manger de 47 m² dotée de hauts plafonds à la Française et d'une belle cheminée en pierre, une cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur 340 m² de terrasses extérieures, 2 chambres de 28 m² chacune avec sa salle d'eau attenante, une bibliothèque, un cellier. à l'étage, sur 150 m², 4 chambres spacieuses (de 20 à 24 m²), 3 salles de bain, un billard, dressing et environ 150 m² de combles autrefois en partie habitables (chambre de bonnes). La ferme toute proche, à réhabiliter, propose une maison de la même époque 3 chambres (135 m² habitables), hangar (180 m²), grange sur étable (167 m² au sol), four à pain. Résidence principale d'un architecte depuis plus de 30 ans, celle-ci a fait l'objet d'aménagements contemporains de grande qualité (cuisine, salle de bains, dressings. ) et de remise en valeur des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. Domaine d'exception, en situation dominante, à découvrir à seulement 45 minutes de RODEZ et tout proche de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, de ses commerces, commodités, écoles, collèges, lycées, gare et hôpital. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 388 m²
Extérieur: Surface terrain : 381 225 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme