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maison 10 pièces 360 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 10 pièces 360 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

549 000 €

Maison 10 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé au cœur de la pittoresque région du lot et garonne, cette magnifique propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes du centre ville, se compose d'une maison principale plus 2 gîtes classé 3 étoiles totalement meublés pour une activité sereine. La maison principale d'environ 280 m² se compose d'une entrée spacieuse de 28 m², un grand séjour climatisé avec poêle à granulé, une cuisine toute équipée et lumineuse, une salle à manger surplombant le séjour ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² donnant accès à une terrasse, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Gîte nissou, d'environ 51 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Tout equipé, climatisé avec une décoration moderne et accueillante. Terrasse privée accès piscine. Gîte joini, d'environ 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, logement chaleureux et paisible. Côté extérieur, une piscine 11×5, une cuisine d'été toute équipée et un très beau parc d'aviron 15 000 m² arboré. Le + proche de toutes commodités. Gîtes classé 3 étoiles vendus complètement meublés. Piscine sécurisée et cuisine d'été avec sa propre terrasse. Double garage. Cave. Plusieurs terrasses. Assainissement individuel aux normes. Panneaux photovoltaïques. Construction avec matériaux de qualité. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location saisonnière dans un cadre paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872051).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1930
A proximité: Proximité transports