Située à moins de 10 minutes de Reims TGV, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. À proximité des vignobles champenois, vue imprenable sur la cité des sacres et sa Cathédrale, cette villa offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la nature. Dotée de commerces de proximité et de services essentiels, les points clés sont tranquillités, lumineux, confort de Plain-pied, deux niveaux de vie alliant élégance et fonctionnalité à seulement quelques minutes de Reims. Cette villa de 210 m², édifiée en 1977 sur un terrain de 865 m², propose deux espaces de vie généreux et lumineux. Offrant une piscine incrustée dans un havre de paix surplombant la nature, le vignoble et la cité des Sacres, elle se compose de 10 pièces mettant en valeur le style et le confort de cette habitation. L'architecture de type 8 lui confère un caractère unique, idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de convivialité. Vidéo visite possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 865 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.