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maison 10 pièces 340 m2 à vendre à Vingrau (66600)

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Vente maison 10 pièces 340 m² Vingrau (66600)

159 000 €

Maison 10 pièces Vingrau (66600)

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Vingrau ! Grande maison familiale de 340 m² habitables, construite en 1870 sur une parcelle de 910 m² sans vis-à-vis avec studio indépendant, le tout entièrement à rénover ! Vous disposerez de trois entrées indépendantes. La première entrée donne sur un studio indépendant à rénover complètement. Il possède son propre compteur électrique. La seconde entrée donne sur un premier séjour, depuis lequel un escalier permet d’accéder au premier étage de la maison principale. Il y a également une buanderie, une cave pour le stockage depuis laquelle vous disposez d’un accès au jardin à l’arrière de la maison ainsi qu’un wc. La troisième entrée conduit à une cuisine avec accès au jardin et à l’étage. Au premier étage se trouve un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, nous retrouvons cinq chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Au deuxième et dernier étage se trouve les combles entièrement aménageables sur 280 m² environ. Indépendamment de la maison, à l’arrière se trouve une tour élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée de 15 m² sur chaque niveau environ, à rénover entièrement également. Poursuivons vers l’extérieur avec un grand jardin sans aucun vis-à-vis ou l’on peut facilement imaginer un coin jeux pour les enfants, repas avec cuisine d’été et bien d’autres. Concernant le stationnement, vous disposerez de plusieurs places à proximité de la maison, ou moyennant des travaux supplémentaires et un accord à l’urbanisme, transformer le studio indépendant en garage pour le rangement ou rentrer un véhicule. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Pièces: 10 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 340 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 907 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 326 et 8 558 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 326 et 8 558 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.