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maison 10 pièces 225 m2 à vendre à Viriat (01440)
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Vente maison 10 pièces 225 m² Viriat (01440)
468 000 €

Maison 10 pièces Viriat (01440)

Nouveau ! Exceptionnel ! Située sur la commune viriat secteur la neuve, limitrophe de bourg en bresse, je vous invite à découvrir cette maison qui est composée de 2 appartements + d'un l'ocal commercial avec environ 225 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 568 m² entièrement clôturé. Le 1er appartement sur 2 niveaux comporte de 113,30 m² de surface habitable qui comprend un accès privatif. L'habitation principale se trouve à l'étage qui est composée d'un séjour / salle à manger qui donne accès à la terrasse, d'une cuisine semi-équipée, 2 grandes chambres dont une avec un placard et une salle de bain avec baignoire + wc. Pour son rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une 3ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche + wc et une buanderie. Sur environ 350 m² de terrain. Un portail + portillon + 2 places de parkings exterieur et 1 place intérieure. Un local commercial (restauration rapide) de 35 m² situé au rez-de-chaussée de cet appartement avec salle à manger, cuisine + équipements, wc + lave-mains, un cellier, un kiosque et une terrasse extérieure. Le 2ème appartement est aussi avec un accès privatif qui se compose de 2 niveaux avec 76,38 m² de surface habitable comprenant à l'étage : une entrée sur couloir, une cuisine, une salle de bain + wc, un séjour salle à manger, une chambre. Pour son rez-de-chaussée, vous trouverez une 2ème chambre, un garage et une cave. Sur environ 300 m² de terrain, un portail + portillon + 3 places de parking exterieur. Travaux à prévoir. Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville. Volets roulants manuels. L'emplacement de ce bien est situé à 2 minutes de toutes commodités : commerces, arrêt de bus etc. À saisir ! Pour plus d'informations, contactez vite votre négociatrice filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 179 et ges d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kilic filiz, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le no 819 150 590. Réf annonce fk-4184 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 468 000 € (soit 2 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4431
L'AGENT IMMOBILIER agence immobilière Annoisin-Chatelans (38460)
L'AGENT IMMOBILIER

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